bất động sản công nghiệp

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đầy triển vọng

Vốn FDI, chiến tranh Trung-Mỹ,.. có tác động như thế nào đến bất động sản công nghiệp? hãy cùng chúng tôi đọc bài báo cáo tổng quan bên dưới để có cái nhìn bao quát hơn.

Năm vừa rồi Việt Nam nhận 24,35 tỷ USD, Hà Nội dẫn đầu về thu hút FDI với 5.93 tỷ USD chiếm 24,4 %, kế tiếp là TP. Hồ Chí Minh với 4,42 tỷ USD chiếm 18.2%, và Bà Rịa _Vũng Tàu xếp thứ 3 với 2,17 tỷ USD chiếm 8,9%. Trong đó riêng lĩnh vực BĐS chiếm 5.9 tỷ USD.

Bất động sản công nghiệp

Khu vực Đông Nam Bộ ghi nhận có mức tăng trưởng GDP khả quan, nên sự hoạt động của lĩnh vực bất động sản cũng được kéo theo mạnh mẽ.

Đất công nghiệp tăng trưởng tốt

Theo JLL, nguồn cung đất công nghiệp cho thuê trong khu công nghiệp đang tăng trưởng khá tốt: Riêng phía nam cuối 6/2018 đạt 37.030 ha. Trong đó Hồ Chí Minh đạt tổng diện tích 4.206 ha với tỷ lệ lấp đầy 77%, Binh Dương có diện tích khu công nghiệp lớn nhất với 10.931 ha với tỷ lệ lấp đầy 88%, Bình Phước lần lượt 1.305 ha với 85%.

Bất động sản công nghiệp có tiềm năng phát triển cao

bất động sản công nghiệp

Với giá nhân công rẻ nhất khu vực ( chỉ bằng ½ Trung Quốc), chi phí phải chăng, thuế thu nhập doanh nghiệp thấp nhất Châu Á, sở hữu vị trí chiến lược là những yếu tố thu hút các nhà đầu tư chọn Việt Nam là điểm đến lý tưởng cho sản xuất kinh doanh, đặc biệt là các nhà đầu tư Trung Quốc đang có xu hướng dịch chuyển sang các nước ĐNÁ vì Trung quốc đang chuyển từ hướng nền công nghiệp cơ bản, thâm dụng lao động sang nấc thang mới trong chuỗi giá trị, cộng với cuộc chiến tranh thương mại Trung – Mỹ  đã tạo ra làn sóng dịch chuyển các nhà máy sang các nước lân cận, và Việt Nam là điểm đến lý tưởng của họ.

Theo báo cáo quý II/2018 giá thuê đất ở khu kinh tế trọng điểm phía nam tăng 4.7% so với quý IV/2017. Đầu năm 2018 thị trường chứng kiến giao dịch bán và cho thuê lại tại VSIP PART với mức sinh lợi lên đến 10.7%/năm, cao hơn rất nhiều so với khối cho thuê văn phòng chỉ từ 5_6%/năm.

Theo đánh giá của JLL về triển vọng của bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tăng trong 3 năm tới, nguồn cung đất công nghiệp sẽ lên đến hơn 11.000ha.

Vì vậy cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu quỹ đất để thâm nhập và phát triển thị trường này là rất lớn.

HomeNext

Để có cái nhìn toàn cảnh về lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Anh chị hãy cùng chúng tôi đọc tiếp:

Thương mại điện tử có tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS công nghiệp như thế nào ?

 

 

 

 

 

HomeNext Corporation
Liên hệ
  • Địa chỉ: Số 7A2, đường số 9, KDC Hiệp Thành 3, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Hotline: 0908 480 055
  • Hotmail: sales@homenext.vn
  • Giờ làm việc: 24/24 ,Thứ 2 - Chủ nhật
Đăng ký
Fanpage
Hotline
0908 480 055